Lagere hypotheek bij private lease
Dat komt omdat private leasecontracten per 1 juli worden gereigistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR).
De private lease contracten worden geregistreerd als OA (operational autolease). Daarbij wordt 65 procent geregisteerd als een een lening en 35 procent als een servicebedrag voor onderhoud en afschrijving. Het deel dat als lening staat geregistreerd wordt in mindering gebracht op het te lenen hypotheekbedrag bij een aanvraag.
In 2015 werden 36.000 private lease contracten afgesloten, ruim twee keer zoveel als het jaar ervoor. Naar verwachting worden er in 2020 100.000 private leaecontracten afgesloten.
De Vereniging van Nederlandse Autoleasemaatschappijen (VNA) vindt dat banken onterecht veel minder hypotheek willen verstrekken als de aanvrager ook een private lease contract heeft lopen. De banken rekenen volgens de VNA met veel hogere bedragen dan de daadwerkelijke waarde van de lening. Bovendien loopt zo'n leasecontract drie tot vier jaar en niet gedurende de hele looptijd van een hypotheek. De VNA wil samen met de Nederlandse Vereniging van Banken bekijken of de strengere leennormen kunnen worden aangepast.